Na odlični in zelo dostopni lokaciji v okolici Kranja (natančneje Britof) prodamo samostojno stanovanjsko hišo, ki ponuja lepo priložnost za ureditev prijetnega doma po lastnih željah ali kot investicijo.

Hiša obsega približno 130 m2 bruto površine in stoji na zemljišču velikosti 350 m2. Parcela je lepe pravokotne oblike, kar omogoča dobro in funkcionalno izrabo zunanjega prostora – bodisi za vrt, kotiček za druženje ali razdelitev za več uporabnikov.

Zgrajena je bila leta 1950 in je potrebna notranje prenove, kar pa novemu lastniku omogoča popolno prilagoditev razporeditve in opreme. Pomembna prednost je, da so bila že zamenjana okna, kar predstavlja dober temelj za nadaljnjo prenovo.

Hiša je priključena na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje, ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na drva, dodatno pa toplino doma v pritličju dopolnjuje tudi krušna peč, ki ustvari prijetno domače vzdušje. Na voljo so optični priključki (Telekom ali T-2).

Hiša ima funkcionalno in prijetno razporeditev prostorov, in sicer:

Pritličje:

vhod in večji predprostor,
kuhinja z jedilnico,
dnevna soba, kjer se nahaja tudi krušna peč,
spalnica,
kopalnica.

Mansarda:

prostoren hodnik,
kuhinja z jedilnico,
dve ločeni sobi,
kopalnica z WC,
možnost ureditve ločenega vhoda.

Parkiranje je urejeno na dvorišču pred hišo. Čeprav zemljišče ni veliko, njegova oblika omogoča zelo lepo in praktično ureditev zunanjega prostora z malo vzdrževanja.

Hiša se nahaja na zelo dobri in dostopni lokaciji, kjer je blizu vsa ključna infrastruktura – vrtec, osnovna šola, trgovine ter postajališče javnega prevoza so oddaljeni le nekaj minut hoje.

Dostop do centra Kranja je hiter in enostaven, prav tako je v bližini avtocestni priključek, ki omogoča hitro povezavo v smeri Ljubljana ali Jesenice. V neposredni okolici se nahajajo tudi večji trgovski centri, zdravstveni dom, banke in druge pomembne ustanove.

Hiša je primerna za družine, ki si želijo ustvariti dom po svojih željah, ali za investitorje, ki iščejo nepremičnino na dobri lokaciji z velikim potencialom.

Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

Pogoj naročitelja za sklenitev prodajne pogodbe je, da mora kupec poleg plačila kupnine, naročitelju povrniti strošek posredovanja v višini 2,5 % in plačilo 2% davka na promet nepremičnin.

Za več informacij in možnost ogleda pokličite na 040/207-005, Ana.

T: 040/207-005, Ana

E: ana.purkart@atp-nepremicnine.si