V mirnem in urejenem naselju Zgornja Bela pri Preddvoru je na voljo še ena stanovanjska enota v novem dvostanovanjskem objektu. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med bivanjem v naravi in udobjem sodobnega življenja, zato je idealna izbira za vse, ki si želijo več miru, zasebnosti in kakovosti bivanja.

Sodobno zasnovana enota bo obsegala približno 120 m2 uporabne površine ter približno 250 m2 pripadajočega zemljišča. Zaradi premišljene razporeditve prostorov, kakovostne gradnje in prijetne okolice predstavlja odlično izbiro za družine, pare ali posameznike, ki iščejo nov dom v enem izmed najbolj zaželenih delov občine Preddvor.

OSNOVNI PODATKI

lokacija: Zgornja Bela, Preddvor
uporabna površina: cca 120 m2
zemljišče: cca 250 m2
etažnost: P + M
število sob: 4
parkirna mesta: 2
novogradnja
predvidoma zaključeno do 3. podaljšane gradbene faze: jesen 2026

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje:

vetrolov z garderobo,
dnevni WC,
tehnični prostor,
shramba,
kuhinja z jedilnico,
prostoren dnevno-bivalni prostor,
izhod na teraso in vrt.

Mansarda:

spalnica,
dve otroški sobi,
kopalnica.

Razporeditev prostorov je prilagojena sodobnemu načinu bivanja, saj omogoča prijetno povezanost skupnih prostorov v pritličju ter zasebnost spalnega dela v mansardi.

GRADNJA

Objekt bo grajen klasično zidano in po sodobnih standardih:

armiranobetonska temeljna plošča,
Porotherm opeka debeline 25 cm,
20 cm toplotne izolacije,
armiranobetonska medetažna plošča,
lesena strešna konstrukcija,
opečna kritina,
alu-les okna,
zunanje žaluzije.

Predvidena je kakovostna in energetsko učinkovita izvedba objekta, ki bo zagotavljala prijetno bivanje in nizke obratovalne stroške.

ZUNANJE POVRŠINE

Vsaki enoti bo pripadalo približno 250 m2 zemljišča, ki omogoča ureditev vrta, terase, prostora za druženje ali otroškega igrišča.

Pred objektom bosta zagotovljeni tudi dve lastni parkirni mesti.

LOKACIJA

Zgornja Bela je priljubljeno naselje v občini Preddvor, ki navdušuje s svojo naravno kuliso, odprtimi razgledi in prijetnim bivalnim okoljem. Lokacija ponuja vse prednosti mirnega življenja v naravi, hkrati pa ostaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, lekarna in zdravstvena postaja se nahajajo v bližnjem Preddvoru, do Kranja pa je le približno 15 minut vožnje.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno novogradnjo na mirni lokaciji in si želijo ustvariti dom po lastnih željah.

Pogoj naročitelja za sklenitev prodajne pogodbe je, da mora kupec poleg kupnine, naročitelju povrniti strošek posredovanja v višini 2% povišan za pripadajoči davek na dodano vrednost.

Za dodatne informacije in predstavitev projekta nas kontaktirajte na 040/207-005, Ana.

T: 040/207-005, Ana

E: ana.purkart@atp-nepremicnine.si