Na odlični in sončni lokaciji v Šenčurju, je naprodaj sodobno zasnovana samostojna hiša, zgrajena leta 2020, ki združuje kakovostno gradnjo, energetsko učinkovitost in premišljeno arhitekturno zasnovo.

Hiša stoji na ravni, ograjeni in lepo urejeni parceli velikosti 603 m², njena bivalna površina pa obsega 150 m² v dveh etažah. Posebnost nepremičnine je, da imajo vse tri spalnice možnost dodatnega duplex prostora v mansardi približno 16 m², kar omogoča dodatno funkcionalnost in prilagoditev potrebam bivanja. V pritličju je predsoba, WC, kopalnica, spalnica ali pisarna ter velik dnevno bivalni prostor. V nadstropju pa so 3 identične spalnice, kopalnica ter utility.

Ključne prednosti nepremičnine:

zgrajena leta 2020
klasična opečna gradnja z 20 cm toplotne izolacije
hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje (GD in UD)
razporeditev v dveh etažah
talno ogrevanje s toplotno črpalko
centralni prezračevalni sistem
centralni sesalni sistem po celotni hiši in zunanji priklop
predpriprava za klimatsko napravo
predpriprava za kamin
predpriprava za alarmni sistem
predpriprava za sončno elektrarno
predpriprava za električno polnilnico za vozila
zunanja vodna priključka na treh mestih
vsa notranja oprema izdelana po meri

Zunanja ureditev:

prostorna južna in vzhodna terasa
zunanja kuhinja
zunanja shramba velikosti 12 m²
nadstrešek za 2 vozili
dodatni prostor za parkiranje več vozil- do 8

Hiša je arhitekturno projektirana glede na lego sonca, kar omogoča optimalno osvetlitev skozi vse leto. Nadstrešek učinkovito preprečuje pregrevanje notranjih prostorov v poletnih mesecih.

Dodatni prodajni pogoj: Pogoj prodajalca je, da kupec poleg kupnine povrne del stroška posredovanja nepremičninski agenciji ATP nepremičnine d.o.o. v višini 2 % + DDV.

Kontakt: Za več informacij ali ogled pokličite : Tomaž Košir 030 635 478

Več naše ponudbe na: https://www.atp-nepremicnine.si/